Mercado de terras estável em Goiás

O mercado de terras em Goiás está estável. Existe uma boa procura no estado mas poucos negócios são efetivados.

A queda nos preços das commodities como o milho e a soja esfriou o mercado. As regiões que mais sofreram com isso foram Rio Verde e Anápolis, tradicionais produtoras de grãos no estado.

As terras de pastagens estão com melhor procura em comparação com terras agrícolas. Destaca-se a procura no Norte e Leste do estado, por apresentarem preços mais baixos em relação as demais regiões de Goiás.

O preço médio para terras de pastagens nestas regiões está em R$3,7 mil e R$3,6 mil por hectare, respectivamente.

Já em outras regiões, o preço médio da terra de pastagem chega a R$6,4 mil por hectare, como em Anápolis por exemplo.

No Leste Goiano, a região de Formosa chama a atenção. A localidade tem atraído investimentos, principalmente de fundos estrangeiros e produtores do sul do Brasil, pois apresenta boas áreas de plantio.

Os preços de terras no Leste Goiano estão entre R$3,0 mil e R$4,1 mil por hectare, para pastagens, e entre R$3,1 mil e R$5,2 mil por hectare para agricultura.

Para o médio e longo prazo, a tendência é de valorização de terras em Goiás. O que deve retardar este aumento de preços, pelo menos por enquanto, são as cotações em baixa das commmodities agrícolas.

Porém com a tendência de recuperação das economias, um maior apetite por fundos de investimentos e estrangeiros deve manter a perspectiva de alta.